jueves, 31 de julio de 2014

¿Humedad? Ahora es fácil detectarlas

La humedad sumada a las filtraciones están considerados entre los principales enemigos de un inmueble, no solo por las manchas que en algunos casos deja, sino porque puede dañar la infraestructura. Para ello, la termografía es una solución eficaz a la hora de identificar con precisión los lugares que están siendo afectados.

Dolores de cabeza

La humedad y filtraciones en las paredes generan más de un dolor de cabeza a los propietarios de un inmueble. En algunos casos puede parecer hasta una enfermedad crónica pues regresan cuando todo parece solucionado.

Aunque no es común, se ha dado el caso donde incluso viviendas nuevas tienen estos problemas, por lo que es necesario realizar las respectivas refacciones pero al cabo de unas semanas o meses el problema está presente nuevamente.

Sin picar la pared

La termografía puede ser importante para identificar de forma precisa dónde está la filtración o las goteras y se puede utilizar prácticamente en cualquier punto del hogar.

Antes, si se detectaba humedad en una pared era común picarla para buscar con exactitud dónde se generaba el problema; sin embargo, con esta tecnología no será necesario destruir su muro. Se puede utilizar en el techo, la fachada, y también en el subsuelo.

Puede servir para verificar si el trabajo por el que pagó para solucionar la filtración ha sido bien realizada o si persiste la humedad.

Precisión

Una de las tecnologías más avanzadas y precisas en la detección de las goteras y filtraciones es la termografía, que se basa en la medición de temperaturas a distancia, sin necesidad de contacto físico con el objeto a ser analizado. El trabajo se realiza con una cámara termográfica que funciona como un scanner infrarrojo que lee la temperatura superficial de los materiales de construcción. Cuando se encuentra con una zona húmeda, esta se la puede observar en las imágenes que genera.

SIGA SRL, es una empresa especializada en la reparación y detección de goteras y humedad, prevención de incendios y diagnóstico eléctrico preventivo.

Contacto:
Fono: 3419416
Celular: 72101100
Email: jantelo@sigasrl.com

Fachaletas para decorar o renovar su pared

Para los arquitectos es un elemento de gran ayuda a la hora de darle los toques finales a sus proyectos inmobiliarios, para los propietarios de viviendas se ha convertido en una alternativa sencilla para renovar sus paredes. Las fachaletas son prácticas y pueden significar un importante ahorro económico y de tiempo si desea darle otro toque a sus muros.

De piedra o porcelanato

Las fachaletas son revestimientos de apariencia natural que en principio eran fabricados de piedra, pero ahora también se elaboran de porcelanato. "Se usa en la fachada de las casas, pero también para crear importantes detalles decorativos en el interior del inmueble", explicó Alcides Parejas, jefe de ventas de Tumpar Diseño, empresa especializada en la importación de materiales de construcción.

De esta manera se pueden simular muros de ladrillo o de piedras, entre otros.

Fácil aplicación

Según Parejas, las fachaletas pueden ser ocupadas prácticamente en casas, oficinas o restaurantes y en cualquier sector, sean dormitorios, o ambientes de uso común y hasta en baños. Tienen la ventaja de que su aplicación es sencilla. "Vienen por piezas o por metro cuadrado como si fuera una malla que se coloca fácilmente en el muro", explicó.

La clave para una vida prolongada de este material consiste en utilizar el pegamento adecuado. "Tanto las de porcelanato como las de piedra utilizan pegamentos distintos y especialmente concebidos para cada uno", destacó Parejas.

Mantenimiento

Estos elementos decorativos han sido desarrollados con materiales que le brindan resistencia a la intemperie y a la abrasión, por lo que se puede usar con seguridad en exteriores sin que cambie su color.

En el caso de las fachaletas de porcelanato, una correcta colocación evita la humedad, la suciedad y no existe ni siquiera absorción de agua; sin embargo, en las que son de piedra, hay que tener cuidado con la humedad.

En cuanto a su mantenimiento, a las de porcelanato solo se requiere una limpieza con un paño húmedo; no obstante, las que imitan a la piedra requieren un cuidado especial si es que la humedad las amenaza.

Tonos neutros para remodelar su baño

Los colores son muy importantes a la hora de plantearse la redecoración de un ambiente y más aún si se trata de un baño.

Es un espacio que debe ser cómodo pero también transmitir una sensación de relajación total. Patricia Barrón, quien participó en Casa Cor, brinda algunos consejos importantes a la hora de cambiar la escenografía de este espacio íntimo.

La iluminación

Es muy importante a la hora de diseñar un baño, por ello a la hora de plantearse planificarla hay que pensar en la luz natural tanto como la artificial. "Nos ayuda a descubrir elementos importantes de un proyecto, definir áreas, a cambiar tonos, crear tonos nuevos y que puedan combinarse como un estallido de color", afirmó Barrón.

Colores

Un aspecto muy importante que destaca Barrón tiene que ver con los colores. "Tenemos que pensar en la sensación que deseamos generar por medio de un tono en el espacio que vamos a crear. No solo se trata de combinaciones, sino también de crear condiciones para el confort", destacó.

En este sentido, es muy común que menos sea más. "Me voy con colores neutros, el diseño está más allá de utilizar colores de moda. Hay que crear conjunto, dar vida al espacio como una especie de aura", aseguró.

Los tonos neutros tienen una gran ventaja pues a la hora de combinarlos se fusionan fácilmente con cualquier estilo decorativo. Se puede usar azulejos de algún tono neutro con artefactos en blanco o marrón y agregar ornamentos morados.

Además brindan una sensación de amplitud.

Revestimientos

En la actualidad, en el mercado existe una amplia variedad de productos y con muy buena calidad. "A la hora de elegir el revestimiento me inclino por materiales naturales como granitos, mármoles y otros, que podemos combinar con azulejos o porcelanatos en perfecta armonía", aseguró
la especialista.

Muebles y saneamientos

Un consejo muy importante que brinda Barrón es que para elegir los muebles, inodoros y lavamanos hay que recordar que a veces lo que parece barato en principio, puede resultar más caro al final, por ello recomienda productos de óptima calidad. "No será necesario cambiarlos", destacó.

Frente al espejo

Cuando cuelgas un espejo en tu sala, éste gana interés visual y todo lo que él refleja cobra protagonismo. Depende mucho del diseño del espejo y por supuesto del estilo de la decoración de tu casa. Uno de los lugares donde se encuentra espejos con diseños realmente artísticos es Agimex, con sucursales por el eje troncal de Bolivia.

Amplificadores

Un ambiente como el comedor de tu casa puede ampliarse con un maxi espejo colocado estratégicamente. Es el efecto óptico que se crea al mirar el espejo de este ambiente.

Un espejo también puede ayudar a propagar la luz natural en determinados ambientes.

En cuanto a medidas no hay nada establecido, aunque el formato mediano y grande son los más habituales.

Equilibrio

Una composición formada por varios espejos, que divida la imagen reflejada, es una buena idea para dinamizar la decoración. Hay muchas posibilidades, combinando modelos de diversas medidas y, aunque la apuesta clásica es colgar sólo uno, merece la pena estudiar otras alternativas.

Estilo postmoderno con mucha naturaleza

En esta edición de Tu Casa fuimos invitados a visitar un townhouse que se encuentra cerca de la avenida La Barranca. El inmueble fue construido sobre poco más de mil metros cuadrados. Pese a estar cerca del centro de la ciudad, es una vivienda privilegiada por la cantidad de árboles que la rodean, que le dan un toque más relajante al lugar.

Postmoderno

En el inmueble se destaca mucho el blanco, aunque no es un estilo minimalista puro, sino más bien una fusión con lo moderno.

Todos los departamentos de este condominio cuentan con una entrada de luz zenit, una excelente decisión pues mantiene iluminada a la vivienda durante al menos nueve horas al día sin necesidad de luz artificial.

Materiales

Los materiales con los que se ha realizado la obra fina de este inmueble son de gran calidad. Se puede apreciar porcelanatos y mucho microcemento, pero lo que más llama la atención son los lavamanos de granito negro de ubatuba de los baños, cada uno tiene una forma diferente. Han sido diseñados por el arquitecto proyectista para que ninguno sea igual al otro.

Mucho verde

Otra de las características que predominan en un townhouse es la naturaleza que también está presente en torno a esta construcción. Son doce especies arbóreas que rodean al inmueble o que se encuentran repartidos en las áreas comunes, de manera que al acercarse a cualquier ventana se puede observar árboles de guapurú y flor de oro, especies típicas del oriente boliviano.

Además, no son fruto de una reforestación en el lugar, sino que durante el diseño se decidió preservar estas especies, logrando conjuncionar esta construcción con la naturaleza que ya existía en el lugar.

¿Townhouse?

Es un inmueble muy familiar en Estados Unidos y aunque no se tiene un concepto claro en el país, su construcción no es desconocida. Un townhouse viene a ser un conjunto de viviendas unifamiliares una al lado de otra que comparten un área común.

En este inmueble, la piscina y la churrasquera forman parte del área común que a la vez es el espacio principal del townhouse, es el centro que le da vida a este inmueble.

Ficha técnica:

Arquitecto: Carlos Parejas
Ubicación: Calle Felipe de Alcaya esquina Zoilo Flores
Empresa: Itos Arquitectura
Autor: Carlos Parejas

Colaboradores:
Eusebio Paye, José Meneses
y Juan Mendoza

Director de obra:
Carlos Parejas

Superficie del terreno:
1.035 metros cuadrados

Superficie construida:
1.694 metros cuadrados

Fecha de construcción:
2013

Brochas para el pintado perfecto

A quién no le entraron las ganas de pintar su casa personalmente? No es una práctica difícil, pero para ello es importante conocer las características de las brochas y de esa manera lograr un trabajo profesional.

Tamaños

Existen brochas desde media pulgada hasta otras de seis, cada una tiene una función especial. Por ejemplo, las más angostas, entre 1/2 y 1 1/2 pulgada se deben utilizar para retocar algunos detalles en la pared o en los muebles. Las que están entre 2 y 3 pulgadas son recomendadas para gabinetes, mesas, repisas, puertas y escaleras, mientras que las de cuatro y seis pulgadas, se utilizan en superficies grandes.

Tipo de cerdas

Para su elección es importante tomar en cuenta con qué líquido se va a trabajar. No es lo mismo trabajar con una pintura de agua que con al aceite. La de pelo de poliéster se utiliza para pinturas en base al agua, acrílicas y vinílicas. La de pelo natural está bien para pintura esmalte, al aceite y lacas. En cambio, las de pelo de camello son recomendables para barniz. Si han sido fabricadas con cerdas de fibra ixtle natural se las ocupan para aplicar impermeabilizantes y cal. Finalmente están las de espuma, para el pintado con acuarelas y tintes.

La forma

Es lo menos complicado, existen las de corte lineal y las de perfil angular. La primera se recomienda para el pintado de áreas amplias como bardas, portones, paredes y techos; mientras que las de corte angular, facilitan el trabajo en zonas de difícil acceso. Son ideales para pintar en esquinas, marcos de puertas y ventanas.

Tips secundarios

1. No cargar en exceso la brocha o el rodillo.
Es un error que suele estar ocasionado por la prisa para terminar rápido el trabajo. El resultado es que el aspecto que presenta la pintura sobre la pared no es liso, sino como si tuviera pliegues.

2. Tras mojar la brocha en la pintura, dejar escurrir para que el sobrante caiga.
En cambio si la herramienta empleada es un rodillo, se recomienda la utilización de bandejas diseñadas para facilitar el trabajo y optimizar el rendimiento de la pintura.

3. No cargar poco la brocha o el rodillo. Puede estar originado por la sensación de que la pintura disponible no será suficiente para completar el trabajo o para ahorrar. Lo que se obtiene es una pared donde la pintura queda con canales o marcas, sobre todo cuando se pinta con brocha, ya que hay cerdas que rayan la superficie.

4. Preparar las superficies antes de pintar.
Es fundamental decapar y lijar las paredes, sobre todo si tenían una pintura muy antigua. Asegúrese de que las paredes estén secas.

5. Dejar secar la pintura el tiempo suficiente. Parece obvio, pero a menudo la falta de paciencia lleva a dar una mano de pintura sobre una anterior que todavía no está del todo seca.

Las estrellas de Eucatex

Esta industria de pinturas de Brasil tiene tres productos que por sus características se posicionan entre las preferidas por quienes se dedican a la pintura. La fábrica de esta empresa es una de las más modernas de Sudamérica.

Más rendimiento. El rubro de las pinturas se ha desarrollado bastante los últimos años a tal punto que ahora Eucatex cuenta con un producto denominado Latex Rendimiento Extra, en un envase de 18 litros, que puede rendir hasta 500 metros cuadrados de pintado. “No hay producto que se le acerque en rendimiento”, señaló Mirtha Aguirre, gerente de Megacolor. Secado rápido. Otro de los productos bandera es un esmalte que puede utilizarse indistintamente para madera y fierro que como ningún otro tarda solo 30 minutos para el secado al toque y entre dos a cuatro horas para el definitivo. “Estamos lejos de cualquier otra marca”, aseguró Aguirre. Antihongos. Una pintura especial para lugares con gran humedad es el Acrílico Súper Premium, ideal para ambientes externos o internos. Es altamente resistente al moho, la humedad y hongos pues contiene potentes fungicidas. Tiene una alta resistencia a la acción del sol, la lluvia y los rayos UV, manteniendo los colores sólidos de desvanecimiento más tiempo.

Encantos de “la petite cuisine”

Aunque no dispongamos de la enorme y espectacular cocina que nos gustaría tener en casa, hoy en día esto no es motivo de preocupación ya que las cocinas pequeñas también pueden convertirse en espacios cómodos, acogedores y estar equipadas con todo tipo de detalles. La decoración de cocinas pequeñas es algo que debes afrontar con ilusión y pensando bien en todas las posibilidades para disfrutar de una cocina con encanto.

Tu cocina puede ser el rincón preferido de la casa si logras decorarla de acuerdo a tu personalidad. Si eliges los colores, los muebles y el estilo que mejor te identifiquen, lograrás el espacio perfecto para sentirte verdaderamente en casa. La cocina brinda calidez a tu hogar, es el lugar donde desayunas cada mañana y al que acudes cuando llegas hambriento del trabajo al final de la jornada. Por ello es importante cuidar de los detalles para dar personalidad a ese espacio que es parte importante de tu vida.

TONOS CLAROS

Los tonos claros de cualquier color son los más apropiados para las paredes y mobiliario de cocinas pequeñas, aunque el blanco es sin duda el color estrella para conseguir amplitud y luminosidad. En las paredes puedes utilizar pintura, azulejos o la combinación de ambas lo que le dará un aspecto muy moderno a tu cocina.



DISTRIBUCIÓN

La distribución de los muebles en una cocina pequeña debe estar perfectamente pensada para que los muebles se abran con facilidad y no entorpezcan nuestro paso. Coloca un mueble alto para guardar utensilios de cocina y combínalo con otros muebles de baja altura para no recargar demasiado el espacio. Es importante mantener un orden en las cocinas pequeñas e intentar dejar alguna pared libre para conseguir mayor amplitud del espacio. Si no dispones de espacio suficiente para guardar los instrumentos de cocina, utiliza colgadores en la pared para aquellos utensilios que utilizas a diario.



ILUMINACIÓN

Una buena iluminación es un factor clave para la decoración de cocinas pequeñas. Si tu cocina dispone de ventanas exteriores, es importante no cubrirlas con muebles y aprovechar la luz natural durante el día. Coloca en el techo luces claras y potentes para crear distintos ambientes y alumbrar aquellas zonas que más utilizas en la cocina como el área de preparación y cocción de los alimentos.



ESPACIO

Si quieres aprovechar al máximo el espacio de tu cocina, coloca puertas correderas para que tu estancia en la cocina sea más cómoda y puedas desplazarte con facilidad por todo el espacio. Además, las puertas correderas con vidrios son ideales para dejar entrar la luz y lograr mayor amplitud espacial.